كيفية نقل ملكية فردية

الملكية الفردية مرتبطة بصاحبها. من الناحية القانونية هم نفس الشيء. نظرًا لأن المالك الوحيد يمتلك جميع أصول الشركة ، فهو حر في بيعها. بيع ملكية فردية هو ببساطة بيع أصولها. لا توجد متطلبات تسجيل لنقل الأعمال ؛ ومع ذلك ، فإن بعض الجوانب القانونية للنقل تستحق الدراسة.

1

جرد جميع الأصول والخصوم التجارية. تشمل الأصول الممتلكات الملموسة أو القيمة غير الملموسة لاستئجار موقع جيد طويل الأجل قابل للتحويل والمعدات والمخزون. تشمل الخصوم جميع ديون العمل بما في ذلك الأموال المستحقة لشراء الأعمال والفواتير المستحقة لمخزون هذا الشهر. ضع قيمة على كل عنصر.

2

اجمع قيمة جميع الأصول واطرح الالتزامات لتحديد القيمة الصافية للملكية الفردية. حدد سعر الشراء بناءً على صافي الثروة أو دخل الشركة. هناك العديد من الطرق المختلفة لحساب قيمة الأعمال. قد تفضل التشاور مع متخصص في تقييمات الأعمال أو استخدام أحد منتجات البرامج المتاحة لمساعدتك في تحديد أفضل طريقة وتقييم لعملك.

3

اطلب المساعدة من محامٍ لإعداد عقد للبيع وتأكد من اتباع جميع الجوانب القانونية في منطقتك. ضع قائمة بجميع الأصول والخصوم في العقد وكيف سيتم الاستغناء عن كل منها. تأكد من الإشارة بوضوح إلى أي عناصر لا يتم نقلها مع الشركة.

4

اشرح بالتفصيل كيف سيتم سداد ديون العمل. من الناحية المثالية ، سيتم سداد الديون المكتسبة قبل البيع بالكامل. إذا كان المالك الجديد يتحمل ديونًا ، فاحصل على اتفاق مع الشركة التي تحمل الدين لتحمل الديون. تذكر أن المشتري يشتري أصول الشركة ؛ لا يتم تحويل الديون تلقائيًا. في حين أن هذا قد يبدو مفيدًا للمشتري ، فقد ينتهي الأمر بالمشتري المطمئن مع الموردين الذين لم يتلقوا رواتبهم ويرفضون الاستمرار في توريد الأعمال.

5

توقيع عقد البيع ونقل ملكية الأعمال. يجب على كل من البائع والمشتري توقيع العقد والاحتفاظ بنسخة منه.